Mietverwaltung

Für die Betreuung Ihres Grundbesitzes erwarten Sie zu Recht eine hohe Identifikation mit Ihrem Eigentum. Das bedeutet für uns stets Ihre Interessen zu wahren und sie mit denen Ihrer Mieter in Einklang zu bringen.

Dazu steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung, der Ihnen mit fachlicher Kompetenz und freundlichem Service gerne weiterhilft. Selbstverständlich umfasst dies auch die Betreuung Ihrer Mieter, die wir genauso als unsere Kunden betrachten. Das garantiert Ihnen eine langfristige Mieterbindung und damit einen wichtigen Beitrag zu einem sorgenfreien Immobilienbesitz.

Wir erledigen für Sie unter anderem...

Mietenpflege: Entwicklung der Mieten frei finanzierter Wohnungen und Gewerbeflächen, regelmäßige Prüfung der Staffel- und Indexmieten
Mietinkasso und kosequentes Mahnwesen
Abwicklung des grundstücksbezogen Zahlungsverkehrs
Abrechnungen für den Eigentümer, mit Statusbericht, Liquidität und Rückstandliste
Heiz- und Betriebskostenabrechnungen einschließlich Inkasso
Bearbeiten von Anliegen und Wünschen der Mieter
Bei Kündigung des Mietverhältnisses: Abwicklung des Mietvertrages, Kautionsabrechnung und Kontrolle der evtl. vereinbarten Renovierungen
Vermietung der Wohn- und Gewerbeeinheiten zu marktgerechten bzw. preisrechtlich zulässigen Mieten nach Abstimmung mit dem Eigentümer
Optimierung der Betriebskosten: Vorbereitung, Abschluss und regelmäßige Überprüfung aller notwendigen Versorgungs- und Dienstleistungsverträge
Vor-Ort-Kontrolle der Versorger und Dienstleister, des Hausmeisters und der Wartungsfirmen
Vorbereitung und Begleitung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Persönliche Beratung des Eigentümers in allen wohnungswirtschaftlichen Fragen, gemeinsame Abstimmung wichtiger Verwaltungsentscheidungen